离婚房屋还没有房产证怎么判

法律分析：
（1）离婚时房屋未取得房产证，由于产权不明晰，法院通常不判决房屋所有权归属，而是判由当事人使用。这是因为缺乏明确产权证明，法院难以直接判定房屋到底归谁。
（2）待取得房产证后，若当事人对房屋分割有争议，可再次向法院起诉，通过法律途径解决分割问题。
（3）对于一方婚前付首付买房，婚后共同还贷的情况，离婚时法院一般先确定房屋归婚前付首付一方使用。同时，取得房屋一方需对婚后共同还贷及对应增值部分，给予另一方补偿。

提醒：遇到此类房产分割问题，因情况复杂多样，建议咨询以获得更精准的分析和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若离婚时房屋未取得房产证，双方可先就房屋使用达成协议，避免后面纠纷。若无法协商一致，可等待取得房产证后再起诉分割。
（二）对于一方婚前付首付、婚后共同还贷的情况，保留好婚前支付首付的凭证、婚后共同还贷的记录等证据，以便在后面分割时维护自身权益。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚时房屋没拿到房产证，法院通常不判所有权归属，而是根据实际情况判当事人使用。因为没证产权不明，法院没法直接定归属。

2.取得房产证后，若当事人对房屋分割有争议，可再向法院起诉。

3.实践中，一方婚前付首付买房，婚后共同还贷，离婚时法院一般先定房屋归付首付一方使用，取得方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚时房屋未取得房产证，法院一般不判所有权归属，只判由当事人使用，取得房产证后有争议可另行起诉；一方婚前付首付婚后共同还贷的，先确定房屋归婚前付首付一方使用，该方对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
根据法律规定，由于未取得房产证时房屋产权不明晰，法院无法直接判定房屋归属，所以一般只根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证，房屋产权明确后，若当事人对房屋分割存在争议，可再次向法院起诉处理。在实践里，一方婚前付首付买房，婚后共同还贷的情形，法院考虑到房屋购买的初始情况，通常先确定房屋归婚前付首付一方使用。但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，所以取得房屋一方需对另一方进行补偿。如果您在离婚房产分割方面遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚时房屋未取得房产证，法院通常不判定所有权归属，而是根据实际情况确定当事人的使用权。这是因为无房产证房屋产权不明，法院无法直接对其归属作出判决。待取得房产证后，若当事人对房屋分割有争议，可另行起诉。
2.对于一方婚前付首付买房、婚后共同还贷的情况，离婚时法院一般先确定房屋归婚前付首付一方使用。对于婚后共同还贷及对应增值部分，由取得房屋的一方对另一方进行补偿。
3.建议当事人在离婚时积极收集购房相关证据，如付款凭证、还贷记录等，以便在取得房产证后分割房屋时维护自身权益。同时，可在协商一致的情况下，签订相关协议明确房屋后面分割事宜。